房貸可說是購屋中最重要的一環，要是無法如願向銀行申請貸款，拿不出錢，除了買房夢碎外，訂金還可能會被沒收。有民眾購屋時，就有建商告知該房子可以貸8成，但該民眾擔心到時候貸不過，屆時貸款低於8成，錢又不夠多，交易恐怕無法履行外，還得賠償訂金。 民眾除了積極向銀行爭取更多貸款成數外，契約也要加註，要是貸不到約定的成數，該如何解決
最近有很多朋友詢問我有關(貸款.卡債)的問題
因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債)
所以我決定寫一篇關於(貸款.卡債)解決的管道
希望這篇文章能幫助你解決金錢上的問題
為抑制過熱的房地產市場，並使房屋重回居住屬性，大陸金融機構不斷調整房貸定價機制。據市調機構融360最新數據顯示，今年9月，全大陸民眾購入第一間房和第二間房的平均貸款利率均出現上漲，分別達5.22%和5.60%，其中首套房貸平均利率更已是今年第9度上漲。
數據顯示，9月全大陸首套房平均利率為5.22%，相當於銀行基準利率的1.06倍，較上月成長2.01%，年增率達17.66%；而第二套房貸方面，平均利率則為5.60，較上月平穩成長，並較去年同期5.39%提升。
從銀行執行層面來看，在融360調查全大陸35個主要城市內的533家銀行中，9月共有137家首套房利率上升，367家持平，僅13家下調，其餘則暫停受理相關業務；二套房貸方面，也有超過338家持續執行較基礎利率高出10%以上的政策。
對此融360分析師李唯一指出，政策調控使得房屋回歸居住屬性後，投資用途的交易會大幅度降低；此外，銀行對於購房貸款審核，以及額度把控將會更加嚴格，其他途徑的貸款使用範圍也將受到監管，總體流入房貸市場的資金也會受到限制。因此他認為，無論是購屋市場還是仲介市場，都將迎來一定的變革。
融360分析師李萬賦也說，從2014年降息以來，銀行一直進行資產重新定價的工作。期間，受到資產荒和壞帳風險暴露的影響，結合房地產去庫存，住房貸款成為大量銀行優先配置的資產，提供了較多利率折扣，但隨著近年市場流動性收縮、銀行負債成本上升，再加上政策調控，以及對信貸額度的限制，提高房貸利率就成為銀行的必然選擇。
但值得注意的是，李唯一提到，9月平均利率漲幅已經較上月有降低，例如一、二線城市在本月都沒有大太幅度的調漲變動，因此他認為房貸市場整體調整應該已經大致完成，或許將達到臨界值。
西班牙加泰隆尼亞自治區獨立運動引發該國數十年最嚴重政治危機，馬德里與巴塞隆納當局下周可能攤牌。西班牙50多個城市的民眾7日走上街頭，痛批西班牙總理拉霍伊昏庸無能、要求中央政府與自治區政府展開對話。
「雙方再不對話就會失控，暴力尤其讓人害怕」
在首都馬德里（Madrid）市政廳外的大地女神廣場（Plaza de Cibeles），大批群眾身穿白衣遊行，36歲的女醫師迪雅茲（Yurena Diaz）表示，她擔心要求雙方再不對話就會失控：「現在氣氛越來越緊張、暴力，每況愈下。暴力尤其讓人害怕。」
在歷史悠久的哥倫布廣場（Plaza de Colon），參加「愛國大遊行」的民眾讓廣場化為西班牙國旗的旗海，誓言捍衛西班牙的統一，處置失當的拉霍伊（Mariano Rajoy）總理則成為眾矢之的。
西班牙加泰隆尼亞自治區追求獨立，當地最大銀行Caixbank表示將遷移總部（AP）
加泰隆尼亞溫和派呼籲「停火」大企業「用腳投票」
另一方面，自治區政府內部也出現分歧，「急獨派」要求普吉德蒙打鐵趁熱，但溫和派主張從長計議。主管經濟事務的比拉（Santi Vila）7日呼籲馬德里與巴塞隆納「停火」，表示他正在促成「新的對話契機」。比拉反對自治區政府單方面宣布獨立，提議雙方組成一個專家委員會，擬定解決方案，而重點將是馬德里方面釋出更多自治權──尤其是財政權。
10月1日公投過後，許多加泰隆尼亞大企業以實際行動表明反對獨立，將總部遷出巴塞隆納，等於是「用腳投票」。兩大銀行Caixbank與Banco Sabadell、能源業鉅子Gas Natural、生物科技公司Oryzon與紡織公司Dogi都已宣布遷地為良，阿伯蒂斯基建公司（Abertis）正在考慮是否跟進。
相關報導
● 庫德族與加泰隆尼亞接力辦獨立公投，台灣呢？英國《經濟學人》：台灣早已是實質主權國家
● 加泰隆尼亞「獨立宣言」準備中 西班牙政府首度道歉
貸款諮詢！輕鬆貸款60萬元-跟銀行借錢
(超好貸!)很缺錢急用想找借錢管道? 渣打信用貸款利率
苗栗縣通霄鎮哪裡可以借錢 首選低利貸款專案推薦
因應金融科技發展，富邦金控可說是多管齊下，富邦金董事長蔡明興 18 日表示，富邦金在大陸將與騰訊公司合作，透過微信行銷保險，同時，富邦金也已獲金管會核准，將推出「機器人理財」服務，並希望盡快在國內推出「無人分行」。
蔡明興 18 日出席 2017 FinTalks CEO 圓桌論壇提到，富邦金在金融科技上可說是多管齊下，包括發展區塊鏈、人工程慧、大數據、物聯網，其中已確定與大陸騰訊公司合作，總部位在廈門的富邦財險將透過微信行銷保險。另外，富邦金也也積極發展區塊鏈技術，除讓銀行轉帳更便捷及壓低成本，金管會也非常支持這案子，目前央行還在審理中，不過，這技術已測試成功，未來也計畫推到大陸市場。
蔡明興還提到，旗下銀行子公司已在香港推出無人分行，即不設任何行員的實體分行，他也希望能盡快導入台灣，在國內推出「無人分行」。
在機器人理財部分，蔡明興表示，富邦金將朝兩條路發展，台北富邦銀行已斥資 1200 萬英鎊，投資英國最大機器人理財公司 Nutmeg Savings and Investment Limited，它是主動式管理平台，而且過去 6 年每年都賺錢，有 97% 客戶也都賺錢，富邦認為這模式是可行的。
此外，蔡明興也透露，金管會 17 日已核准富邦可推出機器人理財服務，而富邦也自主結合發展被動式管理的機器人理財平台，現在正在測試中，很快就會推出。
不僅如此，蔡明興也強調，「物聯網」亦是富邦發展主力方向，像是台灣大哥大智慧家、富邦產險與台大工研院合作的車聯網（UBI）駕駛行為分析，可讓車險理賠及核保智能化。
（中央社記者謝靜雯台北19日綜合報導）旅日羅德隊投手陳冠宇，今天對歐力士隊比賽，六局兩隊平手時接替投球，投0.2局失掉兩分，羅德以3比7輸球，陳冠宇承擔敗投，8月防禦率0破功。
陳冠宇8月1日再度升上一軍，定位牛棚，近期出賽表現不差，今天賽前8月份一軍出賽共7場，投8局被敲7支安打沒有失分，單月防禦率維持0。
今天羅德隊與歐力士隊比賽，兩隊前4局都沒有拿下分數，羅德隊五局靠著接連安打、暴投先拿兩分，歐力士隊下半局拿下3分、超前比數，羅德六局靠著洋砲潘尼亞（Wily Mo Pena）陽春砲，3比3扳平比數。
陳冠宇六局下半接手中繼，1人出局後先被敲出安打，歐力士隊靠著短打推進，陳冠宇接著投出保送後退場，接替投球的益田直也無法適時止血，先投出保送，讓歐力士隊攻占滿壘，再被敲出安打失掉兩分，這兩分要記在陳冠宇身上。
陳冠宇8月防禦率0破功，今天比賽總計用19球投0.2局被敲1支安打，投出1次保送，失掉兩分都是責失分，羅德終場以3比7輸球，陳冠宇吞下個人本季第4敗，賽後本季防禦率3.38。1060819
（推薦）前置協商繳清-貸款50萬如何輕鬆過件
在家辦貸款(超方便)台南身分證借錢諮詢-教你信用空白如何貸出最大額度
信用破產多久可以恢復-線上諮詢各大銀行方案
被銀行停卡了，是否就無法申貸了嗎？
原則上，銀行停卡的時效為3-5年(以清償完畢之後的時間計算)，目前一般銀行停卡若滿3年即可申貸現金卡，滿5年即可辦信貸，若未清償完畢則無法辦理，但是現在也有少數銀行強停滿半年附1保人即可辦理信貸。
攤販想要貸款週轉，銀行是否會接受辦理？
若您是有執照或有店面是有機會可以申貸的，但若非上述情形，原則上 因為沒有收入證明，所以可能要用房子來做擔保評估或用持巳滿1年以上的信用卡來評估信用申貸。
若目前沒有工作，是否可申辦信用貸款呢？
若目前為剛離職的狀態，則可申貸現金卡，但額度會有一定之限制，另外亦可由本部之理財專員來幫您規劃評估其它之可行方式。
免保人的小額信用貸款大約能貸多少額度？
額度在10~120萬元之間，依個人提供資料來評定。
如果有信用卡的遲繳記錄可以辦理個人信用貸款嗎?
只要不是過度嚴重,都會有貸款的空間,只是額度及利率的高低,或者所貸款的銀行的標準,能否接受.您可以由專業的便利貸團隊來協助辦理貸款而不需要煩惱這樣的問題。
如何才能加速銀行審查的時間？
1.傳真時保持資料的完整性
2.要避免資料不清
3.資料保持最新
4.檢附資料所包含的期間
5.問清楚那些資料需要正本
為何信用貸款會辦不下來?
凡申請信用貸款者，都須透過「小額貸款信用評分表」來評估您目前的經濟情形，只要信用總分在評比分數範圍內((依照各家銀行不同))，就有機會獲得貸款並決定您的貸款金額與利率。
短時間向銀行密集申請貸款和信用卡，還可以提出申請嗎？
若半年內查詢紀錄高達6-10次，則建議您3個月後再行申請辦理 。所以當您同時向多家銀行申請貸款，銀行之間亦能清楚知道你也同時向其它同業申貸中，是否有分散借款之企圖，可能過件的機率就不高了。可由專業團隊便利貸為您評估 , 是否還有翻案之機會。
如果目前剛離職者，那又如何來申請貸款呢？
如果您剛離職，又迫切需要一筆現金，原則上可能只能辦理現金卡，不過利率高、額度又有限，另也可透過便利貸的專業服務，幫您評估是否還有其他可行之方式。
93A951531C17C583
留言列表
